Stora skillnader i villalånekostnader runt om i landet

Hur stor del av hushållets nettoinkomst som går till villalånet varierar kraftigt mellan olika kommuner. I Solna uppges ett genomsnittligt hushåll lägga 41 procent av nettoinkomsten på villalånekostnader för en villa, medan andelen i exempelvis Åsele och Malå ligger omkring tre procent. Det framgår av en ny analys från Landshypotek Bank, publicerad torsdagen den 25 juni 2026.

Stockholmsområdet sticker ut

Enligt Landshypotek Banks sammanställning är andelen som går till villalånet särskilt hög i Stockholmsområdet:

• Solna: 41 procent
• Sundbyberg: 40 procent
• Lidingö: 32 procent

Lägst andel i flera inlandskommuner

I andra änden av skalan finns kommuner där lånekostnaden tar en betydligt mindre del av hushållets inkomster. Landshypotek Bank lyfter bland annat:

• Åsele
• Malå
• Kramfors
• Överkalix
• Sorsele

I dessa kommuner uppges omkring tre procent av hushållets nettoinkomst gå till lån för en genomsnittlig villa.

Så ser det ut på länsnivå – inklusive Skåne

På länsnivå uppges Stockholms län ha den högsta andelen, där 31 procent av hushållens inkomster går till villalånet. Därefter följer Gotlands län med 23 procent samt Hallands, Skåne, Västra Götalands och Uppsala län med 22–23 procent.

Lägst är andelen enligt analysen i Västernorrlands län, där hushållen i genomsnitt lägger elva procent av inkomsten på villalånet.

Om beräkningen

Landshypotek Bank uppger att beräkningen bygger på genomsnittliga villapriser i respektive kommun och län från Svensk Mäklarstatistik. Kalkylen utgår från:

• Hushåll med två inkomster
• Belåningsgrad: 75 procent
• Bolåneränta: 3 procent
• Amortering: 2 procent

Enligt Landshypotek Bank gäller kalkylen efter ränteavdrag. Inkomsterna baseras på medelinkomst efter skatt för hushåll med två inkomster, enligt statistik från SCB.